Wir bieten in ruhige Lage, in der Nähe der Weinlage Burgwerbener Herzogsberg, ein kleines ausbaufähiges, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus zum Kauf.

Die direkte Anbindung an die Stadt Weißenfels mit lokalen Annehmlichkeiten im Dorf und  Stadt sind gegeben.

Burgwerben verfügt über eine Kindereinrichtung, eine freie evangelische Grundschule, Gastronomie, ärztliche Versorgung mit Praxis vor Ort, Dienstleistungsbetrieben und Waren des täglichen Bedarfs im Einkaufsmarkt am Ortseingang.

Das Weindorf befindet sich im südlichen Sachsen-Anhalt, unweit BAB A9, direkt im Rande des angrenzenden Saaletals, mit Bahnlinie und Blick auf die Saale, einer schönen Aussicht in angenehme Umgebung einer malerischen Landschaft und charmanten Dorfgemeinschaft.

Objekt: Wohnhaus mit kleinem Hofraum und Nebengelass

Kreis: Burgenlandkreis

Ort:  06667 Weißenfels OT Burgwerben

Lage:  im Ort

Straße: Weinstraße 39

Baujahr: Haupthaus     1864, Nebengelass 1864

Wohnfläche:  ca.    88m²

Grundstücksfl.:  ca. 180 m²

Zimmer  4 (2xEG, 2xOG)

Badezimmer 1 EG

Küche   1

Abstellraum: 1.OG

Keller:   1x Nebengelass (teilunterkellert), Gewölbe Haupthaus

verfügbar ab:  sofort

Besonderheiten: kleines Nebengelass, teilunterkellert, Denkmalsgeschützter Bereich Weinstraße

Bauart:  Mauerwerk

Fassade:   Putz

Heizung: Elektro, Küche Ofen

Energiepass: gültig 26.08.2034

Effizienzklasse: H / 269,09kwh(m²xa)

Art d. Ausweises: Bedarfs-Ausweis

Gasanschluss:  ja

Fenster: Doppelglas

Instandsetzung: 1994 - 2000

Elektroanschluss:  2000

Anbieter ID: 1019

Käuferprovision:    zzgl. 3.570€ inkl.MwSt