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OBJEKTBESCHREIBUNG DISKRETE VERMARKTUNG

Diese Doppelhaushälfte in Weißenfels verbindet modernes Wohnen mit energieeffizienten Lösungen und einem hohen Maß an Komfort. Auf zwei Etagen bietet das Haus vier Zimmer, zwei Bäder, eine helle und einladende Küche sowie einen praktischen Abstellraum. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung und den zahlreichen technischen Features eignet sich die Immobilie perfekt für Familien, Paare oder all jene, die ein Zuhause mit einem gewissen Extra suchen. Dank der 5 kWp Photovoltaikanlage und energieeffizienten Bauweise profitieren Sie nicht nur von einem niedrigen Energieverbrauch, sondern leisten auch einen Beitrag zum Umweltschutz.

Aussenbereich: Der großzügige Außenbereich bietet alles, was das Herz begehrt. Die Terrasse ist ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien. Der angrenzende Pool sorgt für Erfrischung im Sommer, während der gepflegte Garten genügend Platz für Kinder zum Spielen oder für gärtnerische Gestaltung lässt. Eine elektrische Markise schützt vor der Sonne und schafft eine angenehme Atmosphäre auf der Terrasse. Das Grundstück vereint Privatsphäre und Entspannung auf höchstem Niveau. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und erstklassigem Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.

Dieses Haus überzeugt durch hochwertige und moderne Ausstattung: Klimatisierung: Gasheizung, Fußbodenheizung und eine Klimaanlage mit Heizfunktion sorgen zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Technik: Ein SmartHomeSystem ermöglicht die bequeme Steuerung von Licht, Rollläden, Markise, Fernseher und Dekobeleuchtung. Elektrische Rollläden runden den Komfort ab. Energie: Die Photovoltaikanlage (5 kWp) senkt die laufenden Energiekosten und macht die Immobilie umweltfreundlicher.

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Doppelhaushälfte und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Haus persönlich vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Terminabsprache.

WEITERE BILDER erhalten Sie auf Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten.

Objekt: Doppelhaushälfte 

Lage: Siedlungslage

Kreis: Burgenlandkreis 

Baujahr: 1999 Wohneinheiten: 1

Etagen: 2 

Wohnfläche: 118,11m²

Garagen: Stellplatz

Grundstücksfläche: 308m²

Zimmer: 4 

Keller: nein

Bad: 2 

Bauart: massiv

Zentralheizung: ja

Anbau: Nebengelaß 

Highlight: ruhige Lage 

Fenster: Isolierglas

Primärenergie: Gas

Bj. Wärmeerzeuger: 2019

Strom: vorhanden 

Sekundärenergie: Solar

Energiepassnr.: ST-2024-005156731

Energieausweisart: Verbrauchsausweis

gültig bis: 13.06.2034

Energieklasse: B

CO2 Emmisionswert: 57,5KwH m2a